廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣）近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)機(jī)制惠企利民促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展若干措施（第五批）的通知》，聚焦企業(yè)群眾訴求，以推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變?yōu)樽ナ?，不斷?yōu)化審批服務(wù)機(jī)制，在已出臺(tái)的四批97條措施基礎(chǔ)上，進(jìn)一步改革創(chuàng)新，攻堅(jiān)克難。既立足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“大需求”，又著眼營(yíng)商環(huán)境改革的“小切口”，在支持制造業(yè)立市、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、提升市民群眾滿意度等三個(gè)方面，提出20條措施，持續(xù)打造責(zé)任明晰、鏈條完整、環(huán)環(huán)相扣的規(guī)劃資源改革推進(jìn)機(jī)制。
優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地審批，推動(dòng)用地提質(zhì)增效。其一，支持一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地兼容一類工業(yè)用地。落實(shí)“制造業(yè)立市”部署，適應(yīng)生產(chǎn)制造與倉(cāng)儲(chǔ)物流融合發(fā)展趨勢(shì)，支持一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地兼容一類工業(yè)用地，兼容后增加的一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、一類工業(yè)用地建筑面積，不再增收土地出讓金，充分利用工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)閑置、低效的一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，增加全市工業(yè)用地規(guī)劃總量，提高工業(yè)項(xiàng)目承載力。
其二，優(yōu)化了工業(yè)用地供應(yīng)。增加了“長(zhǎng)期租賃”的供應(yīng)方式，進(jìn)一步推動(dòng)工業(yè)用地供應(yīng)由出讓為主向多種供應(yīng)方式轉(zhuǎn)變；對(duì)于采取彈性年期出讓、先租后讓方式供應(yīng)的，出讓年期按照一般不超過30年期確定，通過拓寬出讓年期的可選擇范圍，增加彈性方式供應(yīng)工業(yè)用地的吸引力。
其三，允許先租后讓、長(zhǎng)期租賃方式供應(yīng)的工業(yè)用地辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。在土地租賃期間，承租人按照合同約定依法繳納土地租金后，符合登記條件的可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，通過辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，明晰租賃期間土地使用權(quán)權(quán)能和權(quán)屬，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
(編輯： 吳嘉祺)
