文/廣州日報全媒體記者賈政
2024年9月末以來，國家密集推出投資、消費、金融等一攬子增量政策和重要舉措，有效提振市場信心，不斷釋放和激發(fā)經(jīng)濟社會發(fā)展動力活力。
廣州迅速響應(yīng)，用好用足政策工具箱，推動增量政策落地見效，讓政策暖流有力推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好。隨著一攬子增量政策深入實施，房地產(chǎn)市場供求兩端多項指標(biāo)運行態(tài)勢向好。汽車換“能”、家電增“智”、家裝煥“新”成為潮流，裝備器具生產(chǎn)、銷售、使用全鏈條企穩(wěn)向好。降準、降息等一系列貨幣金融政策和助企幫扶政策加力推出，帶動全市市場需求擴大、預(yù)期回升、效益改善，為經(jīng)濟發(fā)展注入源源不斷的活力。
房地產(chǎn)市場供求態(tài)勢向好
中央政治局會議提出“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”后，廣州迅速行動，成為首個全面取消限購的一線城市。
限購解除首周成效初顯。恰逢國慶黃金周，全市一手住宅認購量達5855套、認購面積約61萬平方米，7天認購量數(shù)據(jù)均超過8月、9月的全市一手住宅單月網(wǎng)簽面積。
國慶后，廣州房地產(chǎn)市場保持復(fù)蘇趨勢，止跌回穩(wěn)態(tài)勢不斷鞏固。數(shù)據(jù)顯示，2024年，全市一手、二手商品房成交之和為2125.46萬平方米，同比增長3.1%。價格企穩(wěn)、銷量回升的良性態(tài)勢持續(xù)鞏固。
在供給端，廣州也積極推動盤活存量相關(guān)工作，在利用專項借款收購存量商品房用作安置房方面已經(jīng)打通政策堵點。成功申報城中村改造專項借款項目52個，授信金額4096億元。
廣州市住建局相關(guān)負責(zé)人表示，2024年，在存量政策逐步落地顯效，增量政策持續(xù)跟進發(fā)力之下，廣州房地產(chǎn)市場供求兩端多項指標(biāo)運行態(tài)勢總體向好，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的一攬子政策初見成效。
金融“及時雨”推升投資熱度
金融政策的“及時雨”，同樣推動了投資熱度回升。
國家加力推出一攬子增量政策，金融政策涉及降準降息、優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策、創(chuàng)設(shè)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具支持資本市場發(fā)展等方面。
在政策推動下，2024年，廣州全市金融機構(gòu)新增本外幣存款4164億元、貸款4500億元。自9月以來，住戶定期存款余額增速逐步回落，活期存款余額增速穩(wěn)步提升，至12月末分別增長10.3%、7.2%，這些細微變化折射出市民信心指數(shù)持續(xù)回暖。
此外，廣州住戶短期消費貸款余額12月末降幅比9月末收窄3.4%，同樣顯示居民消費信心有所恢復(fù)。企事業(yè)單位中長期貸款、住戶中長期經(jīng)營貸款余額連續(xù)三年兩位數(shù)增長，信貸資金對經(jīng)營主體的支持力度持續(xù)增強。
“兩重”“兩新”是貫穿2024年經(jīng)濟工作的重要發(fā)力點，也是擴大內(nèi)需、推動高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。三季度以來，政策持續(xù)加力，7000億元中央預(yù)算內(nèi)投資全部下達，用于“兩重”建設(shè)和“兩新”工作的1萬億元超長期特別國債已全部下達到項目和地方。
廣州發(fā)揮重大項目這個“壓艙石”的作用。2月6日召開的廣州“新春第一會”透露，2025年，廣州將大力推動1722個市“攻城拔寨”項目建設(shè)，特別是集中精力抓好287個新開工項目，并強化要素保障，突出抓好投融資體制改革，通過專項債、政策性開發(fā)性金融工具、資產(chǎn)證券化、土地綜合開發(fā)等多種手段解決資金問題。2月7日，廣州就馬不停蹄地舉辦了2025年一季度重大項目開工活動，共341個項目開工，總投資超2389億元，為廣州今年“拼經(jīng)濟”開好局奠定堅實基礎(chǔ)。
以舊換新帶動超6億元銷售
廣州抓住“兩新”機遇，創(chuàng)新消費場景，多渠道激發(fā)消費潛力，不但率先印發(fā)全省首個實施方案并迅速推動各領(lǐng)域以舊換新工作落地實施，還結(jié)合廣州消費實際情況，將汽車、家電產(chǎn)品、家居家裝這三大品類一一涵蓋，讓政策溫度轉(zhuǎn)化為市民實實在在的獲得感。
數(shù)據(jù)顯示，2024年，廣州不僅爭取到中央超長期國債和省配套資金共43.7億元，資金規(guī)模居全省第一，而且以舊換新全品類參與企業(yè)達到3300家，積極發(fā)動線下近2000家實體門店參與。
為爭取更多實惠，廣州還提高燃油車補貼標(biāo)準，使之與新能源車的補貼標(biāo)準差距從5000元縮小到1000元。在以舊換新政策促進汽車銷量增長的帶動下，去年四季度汽車整車單月產(chǎn)量逐月回升，家電行業(yè)產(chǎn)銷兩旺，規(guī)上家用電器制造業(yè)實現(xiàn)增加值同比增長15%。
今年1月20日，廣州官宣家電、數(shù)碼以舊換新補貼，最高補貼2.95萬元。其中新增數(shù)碼產(chǎn)品以舊換新補貼，手機、平板、智能手表手環(huán)均可領(lǐng)取補貼。截至今年2月1日，廣州市家電等以舊換新累計帶動銷售額超6.13億元，核銷補貼金額9625.93萬元。
用實干作答、以成效說話。
央地政策協(xié)同發(fā)力，有為的政府支撐起更加有效的市場。
央地政策精準到位，讓政策紅利精準直達各類市場主體。
央地政策有效落地，“增量”政策真正激發(fā)廣州發(fā)展“增量”。
(編輯： 廣州網(wǎng) 龍煜)
